开放日/Open House，顾名思义，是指展示房屋给公众观看和交流的一种方式。在Open House中，房主或房屋中介会将房屋展示给感兴趣的人士参观，这个过程大致上和房地产的“养老院开放日”类似。
对于房主来说，开放日/Open House通常是在售房屋促销的重要手段之一，这是让潜在买家去看房的一个方式，同时也是让卖家向外宣传自己所拥有的房屋和环境的好机会。开放日/Open House可以帮助卖主将更多的潜在买家聚集到目标地区，减少潜在买家看房时的困扰，提高销售业绩。
对于房屋中介来说，Open House是宣传他们的公司拥有的房屋库时所使用的一种方式。Open House可以从各个方面展示出一个房屋的优势，比如位置、价格、规模等。各种信息可以被展示出来，帮助房屋中介获得更多的客户，从而提高销售业绩。
创造性地布置房屋：诸如花圃、家具等的装饰品和惟妙惟肖的排版，可以让潜在的买家感到好感。同时，简单明了的邮寄标识也可使下一个Open House召开时，更多的人到访。
准备所有的房屋资料：确保所有的房屋资料，包括购买价格、建筑面积、最近的重新装修、房屋面积等，以及其他相关细节都被充分描述。这些细节可以激发买家对该房屋的兴趣，同时增加了他们对该房屋的信心。
正确应对潜在买家：开放日/Open House中的散客参观者可能是一名甚至多名买家，他们可能询问很多问题，因此准备前的走访和会议非常重要。房屋中介要清楚了解哪些问题会被问到，然后准备相应的答案。
Open House的优点是，它可以让更多的人们查看房屋，从而扩大了受众面，提高了销售机会。此外，通过Open House，可以让潜在买家更好地了解房屋的细节和特点，吸引越来越多的人来参观，增加那些有购买意愿的客户，同时还可以为卖家降低市场危害。
然而，Open House也有其缺点。首先，开放日/Open House可能会在当地引起骚扰和交通问题，扰乱邻里和副业，而且，有些不良潜在买家会利用房屋中介、房主或者销售代表的疏忽，进行实质性的窃盗行为。其次，Open House可以对展示出房屋中的所有细节产生不良的影响，在某些情况下，可能会影响最终的销售价格。
总结Open House也许是很简单的方法，但是，通过观察和尝试这一过程，可能会更多地了解房屋销售中的市场需求。开放日/Open House不仅可以增加潜在买家的数量，而且对销售过程也有很大的影响。因此，必须处理所有与其相关的细节，以期在Open House期间达到理想的结果。当然，尽管可能会有一些缺点，但是，Open House在适当的情况下是一种非常有吸引力的降价促销方法。
