最佳答案: 澳大利亚的首都是堪培拉,现在堪培拉的房子均价基本在70万澳元左右,堪培拉的房价在澳洲并不是最贵的,基本排名在第三位这样。悉尼现在均价基本在100万澳元这
澳洲房产非常吸引海外投资者的一点就是首付低，投资风险小，金融杠杆充足，10%的低首付让绝大多数人都可负担起，并且根据澳洲最新房产政策，部分人买房还可以享受5%超低首付。同时，平均每年5-7%的租金回报，也使得投资者可以轻松实现以租养贷。
澳大利亚的房产租金回报高吗？
因为在澳洲是有空置税的，所以租出去很有必要，并且还能获得不少的租金收入，
至于澳洲房产租金可以给房主带来多大的收益，
影响租金回报率的因素租金回报率通常受到房产位置和类型，衡量澳洲房产投资回报价值的标准一般是“租金收益+房价增值>持有成本”，平均回报在5-8%之间。
不管怎么说，投资澳洲房产租金只是收益的一部分，总要的是澳洲房价未来增长趋势如何，
毕竟在澳洲买房子是永久产权，所以买房可以说是一劳永逸的事情，
在澳洲将房产出租出去，租金不管多少都是一笔收入。
简单来说，房屋地段好自然租金也高。
澳洲的房产投资比较简单来说就是下面这几点，和国内相比优势也比较明显
可是要注意了，在澳洲没有绿卡的话是不能买二手房的。单回报率的话第1点意见说了，下面几点就是对比国内
1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%
2：国内是70年产权，澳洲是永久的
3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
4：可以通过银行贷款政策，使增值部分***。
5：只还利息不还本，最多可以10年.。
最佳答案: 澳大利亚的首都是堪培拉,现在堪培拉的房子均价基本在70万澳元左右,堪培拉的房价在澳洲并不是最贵的,基本排名在第三位这样。悉尼现在均价基本在100万澳元这
澳大利亚，这是一个美丽的国家，澳大利亚的房价也是非常贵的，最贵的房价是墨尔本，平均每套房都在55万澳元，最便宜的房子也在45万澳元，很多人在澳大利亚，墨尔本是买不起房价的，中国留学生和外国的学生到澳大利亚只能租房。
澳大利亚平均房价最高的城市是墨尔本市，最便宜的起步价都在55万澳元，排名第二的是墨尔本，总费用49万澳元起步。
排名第三的城市是布里斯班，起步价在48万澳元左右，排名第四的城市是阿德莱德，起步价在46万澳元左右，排名第五的城市是帕斯，起步价在45万澳元左右，排名第六到第十的城市依次是堪培拉，达尔文，侯巴特，纽卡斯尔。
