如果本人不在加拿大，就还是找一家专业做海外置业的公司给你提供相关的建议吧，我之前也是在加拿大投资了房产，最后选择的是温哥华，感觉看了那么多还是温哥华有相对多值得投资的项目。当时我找的是海阁置业给我做的推荐。他们对加拿大的房地产政策非常熟悉，手头也有很多好的项目，可以跟他们了解一下阁睿·壹公馆，我看了相关的介绍，觉得挺不错的。
房地产投资的话，两个地方我感觉都差不多啊。建议直接找专业的海外置业公司去了解吧，毕竟你自己网上问的信息也很散乱，不一定正确。加拿大有太多可以投资的房地产项目了，但看城市也看不出个啥。我之前做北美房地产投资就是直接找的Amasia海阁置业，推荐的项目确实很棒，而且省心。你可以看看相关的置业公司，他们在加拿大有很多不错的投资项目，一个个去了解然后再做挑选吧。
两个地方都是可以，温哥华我要更熟悉一点
大温地区辖下有21个市镇，每个城市房价都有不同，城市也都各有优缺。 另外温哥华的房型主要有独立屋，联邦别墅，城镇屋（town house），公寓。 价格根据区域也都差异较大，值得注意的是目前海外买家在温哥华买房有20%的海外买家税，比如说一个房子100万加币，那么海外买家需要付120万加币。
下面大概讲下华人定居较多的几个大温城市：
richmond：华人最多的城市，70%左右人口为华人，香港人居多。平均房价中高。Bunarby ：华人较多，50%左右华***口。商业发达，平均房价中高。
温哥华市：主要分为downtown和温西，温东几个区域。downtown主要以高层公寓为主，可以远眺大海和西温，北温。价格不斐。温西靠着大海，另外挨着北美最美的高校UBC，并有多所闻名世界的私校。既美丽又高雅。当然平均房价也是最高的。温东相对便宜些，但是城市有些老旧。
surrey：分为北素里，中素里，南素里。
1：北素里比较乱，菲律宾，印巴人，越南人较多，交通便利，商业集中，房价较低。2：中素里个别区域不错比如Fleetwood和cloverdale，但是也是以印度人为主，房价较低。华人在此定居的人较少:
3：南素里白石地区近年来迎来了很多中国新移民，风景秀丽，紧靠大海，房价适中，安静安全，以老年白人为主。
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这样的预算和要求，可以选择的余地还是很多的。首先谈谈买房款。加拿大当地人如果你有稳定的工作和不错的收入，最低只要付5%就可以了。新的移民一般付35%，最多50%。银行的贷款利息相比较国内是非常低的，一般2%-3%。所以总价120万的房子，你最多只需要准备60万，另外加房产交易过程中的费用。比如检房费500-2000之间，律师公证等等几百块，除了房款另一个最大的开销，是你买到房子以后需要交纳的“欢迎税”，超过百万的房子大约是房价的2.5%.
现在看看120万能买到什么样的房子。这个预算在多伦多是一般中产家庭的买房预算范围。如果是独立屋，位置不会是很好的，破旧的屋子不谈。一般离市区1小时车程内还是会有很多选择，3-5间卧室，2-4个卫生间，2个***这些基本的要求都能达到。
