加拿大买房有年龄限制，必须年满18岁
加拿大，位于北美洲最北端，英联邦国家之一，素有“枫叶之国”的美誉，首都是渥太华。
加拿大西抵太平洋，东迄大西洋，北至北冰洋，东北部和丹麦领地格陵兰岛相望，东部和法属圣皮埃尔和密克隆群岛相望，南方与美国本土接壤，西北方与美国阿拉斯加州为邻。领土面积为998万平方公里，
加拿大买房是有年纪限制的：
如果留学生年龄超过18岁，可以。在BC省，留学生年龄需要超过19岁才能买房。如果留学生年龄超过18岁，可以。在BC省，留学生年龄需要超过19岁才能买房。
补充一点：在加拿大买房,贷款是件特别容易的事情,即时你暂时还没有加拿大的合法身份,也是可以贷款的,条件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,没有信用不要紧,但不能有坏的记录,哪怕是一个几十块钱的***账单没有及时还,都会影响信用。
国际留学生只要年满19岁，就能以自己的名义在加拿大买房。而对于留学生而言，在加拿大买房，有很多好处，不但可以省下租金，还可以有良好的居住和学习环境。在加拿大买房要注意：首先，留学生需要在加拿大有银行账户。贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就无法支付贷款本息。
A类五大行现在已经没有新移民的贷款以优惠政策了，一切贷款审批都要以收入来审批，收入包括加拿大本国收入，海外收入，这两个都要有税单作证明，第三种可以是房子的出租收入，这个是银行自己评估，而且出租收入的？%可以用作评估贷款，每个银行不一样。B类Lender和信用社的政策不了解。
在加拿大进行房屋贷款，最主要的渠道当然还是银行了。
外国人在加拿大银行贷款买房，首先是在加拿大本地开设银行帐号。银行帐号开好后，要在帐行内存入一笔资金，大概在150万加元左右。1加拿大元大概兑换4.9679元人民币，150万加元相当于7451840.2506元人民币。这笔钱，对普通人还是不菲。
在加拿大贷款买房，要有良好的信用记录，无论是加拿大居民与否。这一点，和中国一样。
到这一步，就开始考虑贷款的首付了。外国人在加拿大买房的首付款，一般要求在30%到40%，而且可以授权加拿大境内的亲戚代理按揭。
非加拿大居民在加拿大银行贷款，可以分20—25年摊还。目前贷款利率比在中国还低。
在加拿大贷款，还有一个比较开放的政策，就是贷款和房屋的年龄无关，和购买者的年龄也是基本无关。
当然，外国人在加拿大买房卖房，有一个和加拿大籍居民不同的地方，就是必须考虑缴税的问题。加拿大本国居民享有“自住房”免增税优惠，但外籍人士不享受这一优惠。贷款买房时，银行会要求申请者备注“外国人税务条款”。卖房时，必须将部分卖房款留置到完成税务申报后，再决定如何处理售房款。
