说实话，如果能不投最好不投，毕竟你没有土地所有权，只有二层以上楼房的使用权，再者这些公寓主要都是小户型，只能面对外国人的租赁市场，政治、市场等因素瞬息万变，***的掌控力非常差，是不能和国内比的。
如果非要在金边和西港选一处投资的话，建议选择金边，毕竟是首都，经济增长呈45℃上升，西港则不一样，被中国人用***炒火的城市，经理增长呈75℃，风险可想而知，全是短平快的粗犷投资，就等你们这些韭菜去接盘。
西港都是中国的炒地皮的中介号称未来的深圳，深圳是全国人民的深圳，不管是国力、经济、人口、科技、创新、区位、治安，都没法跟深圳比，这几天的新闻，一个中国女孩在西港旅游被枪杀！多么恐怖！千万不要去投资西港，尤其不要买什么地皮，肯定开发不下去的！
柬埔寨全国的平均房价为1926美元/平米，其中以金边、西港为主的房产均价为1950美元/平米，其次以干拉、暹粒等城市为主的房产均价为1450美元/平米，最后是以戈公省为主的房产均价为1180美元/平米。柬埔寨首都金边高端公寓的房产价格还是比较高的，有些区域已经达到了2000美元/平米。对于想要投资房产的人来说，金边算是不错的选择。
这个黄金期来的有点表象，主要是当地有大量资本注入，其他的真的很难说。
房地产属于不动产，最有价值的房地产投资在于有着稳定的产权保护、有着良好的公共服务，背后是当地国较好的国家能力和交往完善的法治环境。这些在目前的西港和整个柬埔寨都还有大量的不确定因素。
而且，西港大量外部资本注入的情况下形成了可观的输入性通货膨胀，房价暴涨对于产业发展并不有利，很可能在工业化早期就将产业发展阻断，进而导致房地产泡沫破灭。而且输入性通货膨胀会严重加剧贫富分化，导致社会暗流涌动，或者说是当地社会对外部压力的回应。如果这种社会暗流与国内政治斗争结合起来，那么就是一股破坏性的力量。对不动产持有者而言，跑路是不可能的，除了捏鼻子忍了损失还有别的办法？
应对这种需要的就不仅仅是市场参与者，还需要更高层次的规划与战略配合，这些目前在西港还看不太到，除了资本狂欢没有其他的积极动向。
除非你只是想击鼓传花，并且确信自己不是最后一棒。
首先可以肯定是值得投资的，西港现在到处都在建设，像10年前的海南。主要还是选好项目再买，像太子集团和摩根的项目都很不错。西港的发展引擎港口，***业，石油，经济特区。
海市蜃樓，西港沒有什麼工業，在西港市中幾乎全是豪華賭場酒店，***，黃賭毒遍布西港，隨着而來的最各種各樣的犯罪活動，物價高漲，沒有利于民生的工业，工廠，西港永遠不會是下一個深圳，因為西港當地人沒有文化，受教育的人少，一個城市的發展需要有工業，高科技產業和人才，這些西港全部沒有，只是炒房客和投機者，想到的只是買幾套房等過一陣子房價上漲後賣出去賺一筆快錢，試问這樣的城市環境，經濟增長能夠保持長期繁榮穩定吗？本地人买不起，遊客又不會買房長住，現在去西港買房的人都要深思，西港永遠不可能是下一個深圳，別給房地產商和房地產中介公司忽悠，他們不打這样的廣告忽悠炒房者怎麼能夠坑到在國內跟風炒房客呢。
