增城成交量十分靓眼 广州东形势可观：在上周全市11区中，增城成交增速十分可观，环比增长38%，占全市30%，占了广州东半壁江山。
作为东进桥头堡，确实增城占据了得天独厚的地铁位置，无论交通，配套，医疗等都一应俱全。接下来的增城势不可挡，从近几年拍地到上星期又拍了几块地来看，增城未来发展不可估量，变化很大，发展很快。
例增城共有19条村完成了正式的挂网招商环节，为全市11区中最多的一个区域。其中，有17条村属于增城此前清理整顿的33条旧村，参与合作的房企有上海大华、时代中国、方圆、丰乐、升龙、保利、敏捷等等项目，改造面积超1300公顷，投资总额超1000亿元。我们都知道旧村改造在三旧改造中占据重要的地位，不仅对于城市更新具有重要的意义，而且反观可以看出城市更新是否处于高速发展的状态。目前增城大旧改，一方面可以看出***对于发展增城地区的重大决心，另一方面也反映出增城目前在土地供应上处于火热的状态。
位于广州东科教城，科教城是一个全新定位升级版的教育科研一体化。广州南有大学城，我们广州东有科教城。科慧花园~前后地铁，后有科教城，中间有企业总部。最近科慧花园周边落户了砺剑'总部军工企业，科教城中轴线招标当中，过10000平方地下商场接近地铁口。地铁21号线；凤岗站.快线站。15分钟双万达覆盖、30直达天河市区。科慧花园:地铁，地段，人气，教育，配套。在这里就是一个城镇的生活配套。205平方户型、5房设计、南北通透、***光好、、超大双阳台设计、前后看花园。 好房子一套就够。无论地铁、开车出行都是时间最短最方便的。
现在入手增城房地产是最佳时期。
广州上周成交2千多套房源，环比上涨32%，增城区成交连续四周保持上扬。纵观五月，除首周因五一客户外出、一手分流等影响外，其余各周市场表现向好，不少观望客户亦开始逐步着手入市。由此可见，目前广州市场已基本出现回温态势,预计6月被积压的成交将进一步释出。广州作为一线城市中无论人口发展，住宅都满足不了人口发展的需求，发展趋势很明显。
广州东增城区频频发出利好信息：广州目前趋势处于东部发展战略，国际航空枢纽，广州东部交通枢纽为核心。这几年来广州市规划最多地铁、交通、城轨无非就是增城了。而且最近科教城板块又有新动作，规划科教城中轴线广场。
科慧花园位置中轴线上盖，地铁21号线凤岗站，。科慧花园~前后地铁，后有科教城，中间有企业总部。最近科慧花园周边落户了砺剑'总部军工企业，科教城中轴线招标当中，过10000平方地下商场接近地铁口。地铁21号线；凤岗站.快线站。15分钟双万达覆盖、30直达天河市区。科慧花园:地铁，地段，人气，教育，配套。在这里就是一个城镇的生活配套。205平方户型、5房设计、南北通透、***光好、、超大双阳台设计、前后看花园。 好房子一套就够。无论地铁、开车出行都是时间最短最方便的。
从广州上周成交2125套，增长达33%来看，下半年的市场会继续火爆的，因为最近广州这边的拍地可谓是热火朝天啊 实在是盛况，广州这边拍地的有从化，白云，番禺，增城，一共7块地，其中，增城就占了三块地了，最高价格除了白云跟番禺老城区外，增城最高的一块地是中新镇坑贝村地块，是恒大拿的，竞拍价格11234/方，可见面粉价格已经这么高了，下半年入市的地块售价都不会便宜的。就目前增城的成交量来说是非常火爆的，上周成交量环比增长了38%， 占全市30%，占广州东半壁江山，广州东进战略已逐步深化，增城除去年21号线全线通车、穗莞深城际开通以来，今年将会将争取地铁16号线、23号线、28号线支线等已规划项目动工建设，同时将推动新白广城际、广汕铁路等轨道项目加快建设。下半年的楼市情况是非常合适入手的，现在正是买房的最佳时机，错过不知道什么时候会再有这样的机会了。各大银行的房贷利率，是近十年最低了，也是史上最低。根据上半年的拍地情况，下半年入市的项目较多，而且价格也会不断上涨，预计增城广汕路有几个项目入市，靠近荔城城区的时代项目，是真正的地铁口项目，距离地铁21号线山田站紧100米，但是配套一般，以小户型为主，来到朱村站有大华集团的旧改项目，离地铁口500米左右，位置很好，但是周边的环境一般，很多旧民房建筑。凤岗站这边的网红盘科慧花园，地铁位置21号线快线站，加持科教城板块，预计13所学校15万师生进驻，砺剑总部科技园，中国电子五所等企业进驻，科慧花园目前在售的205平方大平墅产品还是整个板块稀缺户型，最低380万起，值得你拥有！
